< NL Gelderland Heumen Dorpstraat 52
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Lekker spelen in de tuin met de kinderen, klussen in de grote schuur (46m2), over de Maasdijk wandelen met je hond of gewoon knus tv-kijken bij de open haard. Het kan allemaal aan de Dorpstraat 52 in het gemoedelijke dorp Heumen. Deze halfvrijstaande woning, een voormalige boerderij uit bouwjaar ca 1870, heeft in de periode 2007/2015 een grondige renovatie en modernisering ondergaan. Comfort, sfeer en het gevoel van “landleven” komt u in en rondom deze woning tegen. De royale entree/hal met authentieke paneeldeuren, oude houten balken i.c.m. strak stucwerk geeft direct een behaaglijk gevoel. Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, bijkeuken, ouderwetse kelder, opgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer (43m2) heeft veel daglichtinval door de vele raampartijen. Een mooie eiken vloer, houtkachel, openslaande tuindeuren en het balkenplafond maken het geheel af. Op de 1e verdieping een ruime overloop met daaraan 3 goede slaapkamers (resp. 9m2, 9,5m2 en de masterbedroom van 28m2). Deze royale slaapkamer kan eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers, doordat de deuren, ramen, elektra en verwarming dubbel zijn uitgevoerd. De moderne badkamer heeft een ligbad met whirlpool, inloopdouche met regendouche, twee keramische wastafels, een tweede toilet en een badmeubel. Ruime bergruimte boven de gang. Rondom de woning een mooi aangelegde tuin met gazon, borders met planten en bomen, hardgebakken straatwerk en een inrit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De prachtige, volledige geïsoleerde, kapschuur (2015) heeft een vloeroppervlak van 32m2 en is voorzien water en elektra en tevens een bergzolder (met vlizotrap te bereiken). Aan de achterzijde van de schuur een royale veranda waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De prachtige achtertuin heeft een lengte van 55 meter en is ca. 9 meter breed. In deze tuin voldoende ruimte voor speeltoestellen, het houden van kleinvee en het kweken van eigen groenten en fruit. Door de lengte van de achtertuin is er altijd wel ergens een zon- of schaduwrijke plek te vinden. Aan de achterzijde weilanden waardoor u volop privacy in de achtertuin heeft. Al met al een heerlijke plek om te wonen en op minder dan 10 km afstand van Nijmegen en nabij de op- en afritten van de A73. Omschrijving Entree/hal met plavuizenvloer met vloerverwarming, opgang naar 1e verdieping, toiletruimte, bijkeuken met
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Heumen |
| Buurt: | Heumen |
| Bevolkingsichtheid: | 196 kaart |
| Vrouwen: | 495 |
| Mannen: | 520 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information